Location Appartement 4 pièces 83.41 m² - 45 RUE FREDERIC ESTEBE Toulouse 31200

Minimes ? Spacieux T4 avec balcon, 2 parkings et cave.Dans le très recherché quartier des Minimes, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.Il se compose d?une entrée accueillante, d?un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un balcon, ainsi qu?une cuisine entièrement équipée.L?espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d?eau indépendante, parfait pour la vie familiale.Deux places de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort au quotidien.? Disponible à partir du 02/11

Réf. 331610578

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1200 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

667.29 € TTC

Dont état des lieux

250.24 € TTC

Dépôt de garantie

1110 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

83.41 m²

Surface habitable

83.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 83.41 m² - 45 RUE FREDERIC ESTEBE Toulouse 31200