Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à louer - 940 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à louer - 940 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à louer - 940 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)

Location Appartement 4 pièces 75 m² - 30 RUE D'ASSALIT Toulouse 31500

Spacieux T4 avec double balcon dans écrin de verdure sécuriséNiché au cœur d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement T4 vous séduira par son cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder facilement aux écoles, commerces et lignes de bus, simplifiant votre quotidien et celui de votre famille.L'intérieur, parfaitement agencé, offre trois chambres confortables pour préserver l'intimité de chacun. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute fonctionnalité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent harmonieusement ce bien. L'atout majeur de cet appartement réside dans ses deux balcons qui prolongent l'espace intérieur, vous offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours tout en contemplant l'environnement verdoyant de la résidence.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331612599

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
940 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
975 € TTC
Dont état des lieux(2)
225 € TTC
Dépôt de garantie
845 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
75 m²
Surface habitable
75 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 RUE D'ASSALITTOULOUSE  3150075 m²

75 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

940 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse