Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.25 m² - 53 CHEMIN DE LA GARONNE Toulouse 31200

TOULOUSE SEPT DENIERS, résidence calme et sécurisée, en bord de garonne, avec piscine, Agréable T2 avec balcon et parking comprenant entrée, séjour/cuisine, une chambre, sdb, wc.

Réf. 331637791

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
566 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
540.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.74 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
23/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.25 m²
Surface habitable
41.25 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

566 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 CHEMIN DE LA GARONNETOULOUSE  3120041,25 m²

41,25 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

566 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse