Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.75 m² à louer - 565 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.75 m² - 11 CHEMIN DES VIEILLES ECOLES Toulouse 31200

T2 avec balcon et parking dans un quartier prisé de Toulouse !Idéalement située au 11 chemin des vieilles écoles à Toulouse, cette résidence vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier bénéficie de tous les services essentiels à proximité et d'un environnement calme propice à votre bien-être.Ce T2 de 38.75 m² se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon de 6.30 m². La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas dans les meilleures conditions. Vous apprécierez la chambre avec son placard intégré ainsi que la salle d'eau fonctionnelle.Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, un atout considérable dans ce secteur. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331647811

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
565 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
508.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
117.41 € TTC
Dépôt de garantie
525 €
Disponible le
03/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
38.75 m²
Surface habitable
38.75 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 59 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 CHEMIN DES VIEILLES ECOLESTOULOUSE  3120038,75 m²

38,75 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

565 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse