Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 561 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 561 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 561 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - 1 CHEMIN DE VIREBENT Toulouse 31200

Appartement T2 moderne et lumineux dans une résidence récente BBC à ToulouseSitué dans un quartier recherché de Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de première nécessité, cet appartement T2 au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable.La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, offre un espace de vie spacieux et convivial. La chambre, aux belles proportions, bénéficie d'un accès direct à la salle de bains. Un WC indépendant complète cette distribution pratique. Enfin, une terrasse et une place de parking en sous-sol parachèvent les atouts de ce bien.Construit dans le respect des normes BBC, cet appartement allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331648868

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
561 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
575.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.02 € TTC
Dépôt de garantie
511 €
Disponible le
06/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.9 m²
Surface habitable
43.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

561 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 CHEMIN DE VIREBENTTOULOUSE  3120043,9 m²

43,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

561 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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