Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à louer - 590 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à louer - 590 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37 m² - 81-77 BD SILVIO TRENTIN Toulouse 31200

Situé dans le dynamique quartier Nord de Toulouse, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et en plein développement.Le secteur offre toutes les commodités de proximité : commerces, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires et services divers accessibles à quelques minutes.Très bien desservi par les transports en commun, le quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes routiers de la métropole toulousaine.Le logement se trouve au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Cet appartement T2 de 37 m² se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'une chambre équipée d'un placard de rangement et d'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie confortable pour une personne seule ou un couple.

Réf. 331670649

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
485.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
112.11 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
18/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
37 m²
Surface habitable
37 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

81-77 BD SILVIO TRENTINTOULOUSE  3120037 m²

37 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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