Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.36 m² à louer - 589 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Location Appartement 2 pièces 41.36 m² - 8 CHEMIN DE RISPET Toulouse 31200

Toulouse Lalande - Superbe T2 neuf BBC avec balcon et parkingDécouvrez ce charmant deux-pièces situé dans une résidence neuve BBC au cœur du quartier prisé de Lalande. Idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant parfaitement connecté.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une grande chambre confortable et d'une salle de bains. La cuisine équipée vous permettra de vous installer immédiatement. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours ainsi qu'un parking inclus.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence aux normes BBC garantissant des performances énergétiques optimales.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675810

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
589 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
542.64 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.32 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Disponible le
26/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.36 m²
Surface habitable
41.36 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

589 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 CHEMIN DE RISPETTOULOUSE  3120041,36 m²

41,36 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

589 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

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