Location Studio 36.64 m² - 48 A 52 RUE PIERRE CAZENEUVE Toulouse 31200

Nous vous proposons ce spacieux studio situé dans le quartier résidentiel des Minimes, au sein d'une résidence récente de standing offrant de très belles prestations. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée qui apporte une réelle sensation d'espace.Le logement comprend une cuisine équipée et dispose d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol complète ce bien, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.Ce studio conjugue harmonieusement qualité de vie, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir rapidement.

Réf. 331689550

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

480.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.02 € TTC

Dépôt de garantie

475 €

Disponible le

20/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.64 m²

Surface habitable

36.64 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 36.64 m² - 48 A 52 RUE PIERRE CAZENEUVE Toulouse 31200