Location Appartement 3 pièces 55 m² - 8 RUE DE LA LAQUE Toulouse 31300

Charmant T3 en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée à Saint-CyprienDécouvrez ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé dans une résidence paisible et verdoyante à Saint-Cyprien. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces environnants et de profiter de la proximité immédiate du métro Saint-Cyprien pour vos déplacements quotidiens.L'intérieur, parfaitement agencé, vous offre un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de praticité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331629613

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

714 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

577.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

165 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

26/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

55 m²

Surface habitable

55 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 55 m² - 8 RUE DE LA LAQUE Toulouse 31300