Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.5 m² à louer - 572 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Location Appartement 2 pièces 30.5 m² - 1 BIS RUE JEAN VIOLLIS Toulouse 31300

Découvrez ce coquet T1 Bis situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme au 1 bis rue Jean Viollis. Cet appartement vous accueille dans un cadre entièrement rafraîchi grâce à des travaux de peinture récemment réalisés, apportant une atmosphère propre et moderne à l'ensemble du logement.Le confort thermique est assuré par des radiateurs neufs, garantissant une chaleur homogène et économique tout au long de l'année. L'agencement optimisé de ce T1 Bis vous permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un espace de vie fonctionnel et bien pensé.Idéalement situé dans le secteur prisé de Toulouse (31300), cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux commodités environnantes.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331641368

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
572 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
400.17 € TTC
Dont état des lieux(2)
92.42 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1922

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
30.5 m²
Surface habitable
30.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

572 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 BIS RUE JEAN VIOLLISTOULOUSE  3130030,5 m²

30,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

572 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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