Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.79 m² à louer - 945 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.79 m² - RESIDENCE SIGNATURE Toulouse 31300

Élégant T3 avec terrasse dans éco-quartier moderne à la CartoucherieDécouvrez cet appartement de type 3 situé au cœur d'un éco-quartier arboré et contemporain. Cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et commerces. Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol ainsi que d'un local vélo pour faciliter votre quotidien.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, cave à vin) saura séduire les amateurs de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.Ce bien allie confort moderne et praticité dans un environnement recherché. Une opportunité à saisir rapidement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694421

Caractéristiques du bien

4ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
945 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
876.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
202.37 € TTC
Dépôt de garantie
795 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
66.79 m²
Surface habitable
66.79 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

945 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE SIGNATURETOULOUSE  3130066,79 m²

66,79 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

945 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse