Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 81 m² à louer - 1276 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 81 m² - 17 RUE LAMARK Toulouse 31400

Élégant T3 de 80m² aux portes du centre-ville historiqueSitué rue Lamark, ce spacieux appartement de plus de 80m² vous séduira par son emplacement privilégié. Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate du Jardin Royal, du Jardin des Plantes et du Grand Rond, offrant un cadre de vie verdoyant en plein cœur urbain.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un généreux séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle et de deux belles chambres. Une salle de bains complète ce bien aux volumes généreux. La disposition des pièces optimise parfaitement l'espace disponible pour un confort quotidien idéal.Vous apprécierez la proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires, facilitant votre quotidien dans ce quartier recherché. Ce T3 représente une opportunité rare dans ce secteur prisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331614002

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1276 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
96 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1053 € TTC
Dont état des lieux(2)
243 € TTC
Dépôt de garantie
1180 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1922

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
81 m²
Surface habitable
81 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 276 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE LAMARKTOULOUSE  3140081 m²

81 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 276 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse