Location Studio 20.84 m² - 19 A 23 RUE HENRI DE SAHUQUE Toulouse 31400

Idéalement situé à Rangueil, dans une résidence calme et sécurisée, ce studio au 1ᵉʳ étage offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous trouverez des placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La pièce de vie lumineuse comprend un coin cuisine fonctionnel, idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bains attenante est équipée d'un WC pour votre confort. Profitez également d'un balcon pour vous détendre en plein air. De plus, un parking est disponible pour votre véhicule. Ne tardez pas à saisir cette opportunité, l'appartement est disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui

Réf. 331636849

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

459 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

270.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

62.52 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Disponible le

17/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.84 m²

Surface habitable

20.84 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 20.84 m² - 19 A 23 RUE HENRI DE SAHUQUE Toulouse 31400