Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 99.42 m² à louer - 1200 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Location Appartement 4 pièces 99.42 m² - 4 IMPASSE DE BITET Toulouse 31400

Grand T4 bis avec prestations haut de gamme dans le quartier prisé de l'OrmeauDécouvrez ce superbe appartement T4 bis qui vous séduira par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard miroir qui optimise le rangement. La pièce de vie très spacieuse dispose d'une cheminée fonctionnelle qui apporte charme et convivialité. La cuisine équipée avec îlot central s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre baignoire et d'un meuble double vasque. Le bien comprend également une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un cellier vient compléter les rangements.Les prestations exceptionnelles incluent un système home cinéma et un équipement audio haute définition pour les amateurs de technologie. Un parking en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Ce bien rare allie espace, confort et qualité de vie dans un quartier recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691686

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1292.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
298.26 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
99.42 m²
Surface habitable
99.42 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 IMPASSE DE BITETTOULOUSE  3140099,42 m²

99,42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse