Location Studio meublé 21 m² - 9 RUE DE L'AQUEDUC Toulouse 31500

T1 meublé avec balcon - Confort urbain au cœur de GuilheméryDécouvrez ce coquet appartement meublé situé au 4? étage d'une résidence parfaitement entretenue du quartier Guilheméry. Vous apprécierez sa pièce principale lumineuse dotée d'une climatisation réversible et son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours toulousains.L'appartement offre tout le confort nécessaire avec sa cuisine équipée fonctionnelle et sa salle de bains complète. Les services de la résidence constituent un véritable atout : ascenseur, sécurisation optimale, laverie pratique et présence d'un gardien. Sa localisation privilégiée à proximité du métro François-Verdier vous permettra de rejoindre rapidement tous les points stratégiques de la ville.Possibilité de louer en sus une place de parking à 105 € dans la résidence. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331644137

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée secondaire

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

605 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

350 € TTC

Dépôt de garantie

1080 €

Disponible le

21/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21 m²

Surface habitable

21 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

Location Studio meublé 21 m² - 9 RUE DE L'AQUEDUC Toulouse 31500