Vue n°1 Studio meublé T1 F1 38 m² à louer - 790 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 38 m² à louer - 790 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 38 m² à louer - 790 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)

Location Studio meublé 38 m² - 38 AVENUE DE L'HERS Toulouse 31500

T1 bis meublé refait à neuf, idéalement situé près des transportsDécouvrez ce T1 bis meublé entièrement rénové, parfaitement positionné à 5 minutes à pied du métro et des transports en commun, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès rocade. Cette localisation privilégiée vous assure une mobilité optimale au quotidien.Dès l'entrée, vous apprécierez le volume et la fonctionnalité de cet appartement. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'un emplacement machine à laver, offrant tout le confort nécessaire. Le séjour accueille une cuisine équipée moderne et intègre un coin chambre avec rangements, permettant d'optimiser intelligemment l'espace.Ce bien bénéficie d'une rénovation complète et est proposé meublé, prêt à emménager. Une opportunité rare pour un logement fonctionnel et bien situé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697896

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
494 € TTC
Dont état des lieux(2)
114 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
38 m²
Surface habitable
38 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 AVENUE DE L'HERSTOULOUSE  3150038 m²

38 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse