Location Appartement 2 pièces 43 m² - 230 AVENUE DE CASTRES Toulouse 31500

? À LOUER ? T2 lumineux avec balcon et parking ? Toulouse Limayrac? 230 avenue de Castres ? Toulouse 31500Situé dans le secteur recherché des Portes de Limayrac, cet agréable appartement T2 de 43 m² se trouve au 1ᵉʳ étage d?une résidence récente, sécurisée et fermée? Les atouts du logement :Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 6 m²Cuisine ouverte équipée : plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur top et rangementsChambre confortable avec sol carreléSalle de bain avec WCEntrée avec placard intégréPlace de parking privative en sous-sol? Emplacement idéal :À proximité immédiate des commerces, transports et accès rocade.? Résidence calme et bien entretenue.

Réf. 331672771

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670.36 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

564.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.29 € TTC

Dépôt de garantie

618.36 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43 m²

Surface habitable

43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43 m² - 230 AVENUE DE CASTRES Toulouse 31500