Location Appartement 2 pièces 43.39 m² - 5 RUE DU DR MARCEL BOUVIER Toulouse 31500

Charmant T2 avec balcon et parking privé au cœur de ToulouseDécouvrez ce bel appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence au rue du Dr Marcel Bouvier. L'espace de vie s'articule autour d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon.La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire pour vos préparations culinaires. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol (n°13) complète ce bien idéalement agencé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.Pour plus d'informations : alizee.marty@foncia.com

Réf. 331611544

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

622 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

564.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.17 € TTC

Dépôt de garantie

572 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.39 m²

Surface habitable

43.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 348 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.39 m² - 5 RUE DU DR MARCEL BOUVIER Toulouse 31500