Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 654 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 654 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 654 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)

Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - RDC Toulouse 31500

Élégant 2 pièces en dernier étage avec vue dégagéeNiché dans le quartier prisé de la Terrasse, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son agencement optimal et sa tranquillité en dernier étage. Profitez d'un espace de vie convivial avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère contemporaine et fonctionnelle.La partie nuit comprend une chambre équipée de placards intégrés pour un rangement pratique, ainsi qu'une salle de bain soignée. Le WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité préservée dans tout l'appartement.Ce bien s'accompagne d'une cave pour vos besoins de stockage et d'une place de parking privative, éléments particulièrement recherchés dans ce secteur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331627187

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
654 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
79 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
630.78 € TTC
Dont état des lieux(2)
145.45 € TTC
Dépôt de garantie
575 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.1 m²
Surface habitable
48.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

654 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RDCTOULOUSE  3150048,1 m²

48,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

654 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse