Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.7 m² à louer - 899 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
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Location Appartement 4 pièces 74.7 m² - 160 RUE DU FAUBOURG BONNEFOY Toulouse 31500

T4 traversant rafraîchi de 75m² avec balcon filant au Faubourg BonnefoySitué au 160 Faubourg Bonnefoy, entre la gare et Croix Daurade, cet appartement familial au 4ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par sa configuration traversante offrant une luminosité exceptionnelle. Récemment rafraîchi, ce T4 de 75m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest privilégiée et s'articule autour d'un vaste balcon filant, véritable extension de votre espace de vie.L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie pratique et de trois chambres confortables. Le bien est complété par un garage et une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Disponible immédiatement, cet appartement traversant représente une opportunité rare dans ce secteur recherché, alliant confort moderne et situation stratégique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331647150

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
899 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
984 € TTC
Dont état des lieux(2)
227.25 € TTC
Dépôt de garantie
819 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
03/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
74.7 m²
Surface habitable
74.7 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

899 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

160 RUE DU FAUBOURG BONNEFOYTOULOUSE  3150074,7 m²

74,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

899 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse