Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.54 m² à louer - 960 €/mois - Tournefeuille (31170)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 79.54 m² - 4-6 RUE DES BOUQUETS Tournefeuille 31170

FONCIA vous propose à la location un appartement de type 4 situé au sein d?une résidence récente à Tournefeuille.Le logement se compose d?une cuisine ouverte équipée, d?un cellier et d?un séjour donnant accès à une terrasse. Il dispose également de trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi que d?un balcon supplémentaire de 11 m² accessible depuis les chambres. Une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi qu?un WC séparé complètent ce bien.En annexes, vous bénéficierez d?un garage et d?une place de parking.Situé dans un quartier résidentiel calme, l?appartement bénéficie d?un emplacement privilégié à seulement 100 mètres du Lac de la Ramée et de sa base nautique. Le centre-ville de Tournefeuille se trouve à environ 1,6 km et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également à proximité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714144

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
960 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1043.57 € TTC
Dont état des lieux(2)
241.01 € TTC
Dépôt de garantie
910 €
Disponible le
15/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
79.54 m²
Surface habitable
79.54 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

960 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4-6 RUE DES BOUQUETSTOURNEFEUILLE  3117079,54 m²

79,54 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

960 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse