Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 815 €/mois - Trets (13530)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - 400 RUE RENE CASSIN Trets 13530

Situé dans une résidence de standing neuve avec ascenseur sur Trets, à proximité de la gare routière et des axes entre Aix en Provence et Marseille, nous vous proposons à la location un appartement neuf de type 2 en rez-de-chaussée composé d'un séjour avec coin cuisine (cuisine non encore aménagée et non équipée à ce jour), une chambre, une salle d'eau,un WC. Vous disposez d'une grande terrasse de 16 m2 dont l'accès se fait par le séjour mais également par la chambre. Au sous sol de la résidence, une place de parking privative, un local vélo commun est à la disposition des résidents.Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est collective avec compteur individuel (pompe à chaleur ).Régime fiscal : PINEL

Réf. 331553399

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
815 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire
623.56 € TTC
Dont état des lieux
124.72 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.6 m²
Surface habitable
41.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 258 € et 349 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

815 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

400 RUE RENE CASSINTRETS  1353041,6 m²

41,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

815 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence