Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à louer - 839 €/mois - Trets (13530)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à louer - 839 €/mois - Trets (13530)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à louer - 839 €/mois - Trets (13530)

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 400 RUE RENE CASSIN Trets 13530

Situé dans une résidence de standing neuve avec ascenseur sur Trets, à proximité des axes entre Aix en Provence et Marseille, nous vous proposons à la location un appartement neuf de type 2 au 2ᵉ étage composé d'un séjour avec coin cuisine aménagé la cuisine n'est pas encore aménagée à ce jour 1 chambre avec un accès direct à la salle d'eau et un WC situé côté séjour. Vous disposez également d'une terrasse de 13 m2 dont l'accès se fait par le séjour mais également par la chambre. Au sous-sol de la résidence, vous bénéficiez de 2 places de stationnements en enfilade un local vélo commun est à la disposition des résidents. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est collective avec compteur individuel (pompe à chaleur ). Régime fiscal : PINEL

Réf. 331553023

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
839 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire
663.6 € TTC
Dont état des lieux
132.72 € TTC
Dépôt de garantie
769 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
15/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.2 m²
Surface habitable
44.2 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 379 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

839 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

400 RUE RENE CASSINTRETS  1353044,2 m²

44,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

839 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence