Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - 13, 13bis, 15 rue du Stade Trignac 44570

TRIGNAC, venez découvrir cet appartement de type 2 dans une résidence récente et sécurisée, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ouvrant sur un balcon de 5,70m2, une salle d'eau avec WC, une chambre. 2 places de parking extérieur complètent ce bien idéalement situé.Eau chaude et chauffage : gaz individuelBIEN SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL

Réf. 331621253

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595.71 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

533.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.08 € TTC

Dépôt de garantie

555.71 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.7 m²

Surface habitable

40.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 281 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - 13, 13bis, 15 rue du Stade Trignac 44570