Location Appartement 2 pièces 54.79 m² - Saint-andre-des-eaux 44117
GOLF DE LA BAULE, venez découvrir ce magnifique appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec piscine. Il se compose : d'une entrée, d'un cellier avec un lave-linge, d'un espace cuisine intégralement aménagé et équipé BOSCH-SIEMENS (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur/congélateur, hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle), d'une pièce de vie, le tout ouvrant sur un jardin de 103,51 m2 exposé Sud, d'une chambre ouvrant sur le jardin, d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et WC.Un stationnement privatif complète ce bien idéalement situé.Chauffage individuel électrique.Eau froide collective.Entretien du jardin compris dans les charges.
Réf. 331626410
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
820 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
718.84 € TTC Dont état des lieux(1)
166.01 € TTC Dépôt de garantie
730 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
1 Digicode
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDJ Surface totale
54.79 m² Surface habitable
54.79 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
820 € / mois CC
SAINT-ANDRE-DES-EAUX 4411754,79 m²
54,79 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
820 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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