Location Appartement 2 pièces 40.55 m² - Trignac 44570

TRIGNAC, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement Type 2, comprenant : une entrée avec placards, une salle d'eau, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon un coin cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) ainsi qu'une chambre avec un placard.2 stationnements extérieurs complètent ce bien.Eau chaude et chauffage : individuel gazEau froide : abonnement individuelBien soumis au dispositif PINEL

Réf. 331716411

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

598.95 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

532.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.87 € TTC

Dépôt de garantie

563.95 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

16/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.55 m²

Surface habitable

40.55 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 278 € et 376 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.55 m² - Trignac 44570