Location Appartement 2 pièces 45.16 m² - 1TER AVENUE DE LA MARNE Vannes 56000

Secteur de la Madeleine à VANNES, dans un environnement très agréable, appartement T2 au premier étage avec balcon exposé OUEST, comprenant : une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Disponible immédiatement !

Réf. 331629367

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

674 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

496.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.48 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Disponible le

01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.16 m²

Surface habitable

45.16 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.16 m² - 1TER AVENUE DE LA MARNE Vannes 56000