Location Appartement 2 pièces 48.55 m² - 33 RUE PHILIPPE LEBON Vannes 56000

Proche du port, grand appartement T2, cave et parking extérieur, comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec wc.

Réf. 331641339

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

538.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.82 € TTC

Dépôt de garantie

582 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

10/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.55 m²

Surface habitable

48.55 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

indéfini

Chauffage

Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 704 € et 952 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.55 m² - 33 RUE PHILIPPE LEBON Vannes 56000