Location Appartement 2 pièces 31 m² - 12 RUE PROSPER MERIMEE Vannes 56000

Situé quartier Pompidou, proche du centre-ville de VANNES, charmant appartement T2 en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant une surface au sol de 43m 2, comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparés, chambre avec rangements en duplex, un balcon sans vis à vis, un parking privé et une cave. Disponible mi-avril

Réf. 331653829

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

344.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.93 € TTC

Dépôt de garantie

576 €

Disponible le

24/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31 m²

Surface habitable

31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 728 € et 986 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 31 m² - 12 RUE PROSPER MERIMEE Vannes 56000