Location Appartement 2 pièces 42.34 m² - 77 AVENUE JULES GUESDE Venissieux 69200
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTVénissieux, à côté du métro Parilly et proche de la Gare de Vénissieux, Avenue Jules Guesdes, dans une résidence récente, laissez-vous séduire par ce joli appartement de 2 pièces loué vide, situé en dernier étage avec une belle terrasse. Ce logement comprend une grande pièce de vie avec le côté salon mansardé, une cuisine meublée et équipée (hotte et plaques en vitrocéramique), une chambre avec un grand rangement mural et une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loin Pinel.
Réf. 331642068
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
672 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
555.25 € TTC Dont état des lieux(2)
128.04 € TTC Dépôt de garantie
610 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
13/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Nombre d'étages
5 Vidéophone
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5E Surface totale
42.34 m² Surface habitable
42.34 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
672 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
77 AVENUE JULES GUESDEVENISSIEUX 6920042,34 m²
42,34 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
672 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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