Location Appartement 2 pièces 47.56 m² - 14 RUE ANTOINE DUMONT Lyon 69008

Au 14 Rue Antoine Dumont 69008 LYON, dans un petit immeuble rénové à proximité des commerces, joli T2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvert, une chambre séparée, une salle d'eau et wc. Une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz.

Réf. 331637529

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

383.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.82 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

23/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

765.716 € / mois

Loyer de base

710 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.56 m²

Surface habitable

47.56 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.56 m² - 14 RUE ANTOINE DUMONT Lyon 69008