Location Studio 43.92 m² - 87 RUE DE BOURGOGNE Vienne 38200

Niché en plein centre-ville, ce ravissant studio séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et son agencement optimisé. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder à la gare en seulement 5 minutes, idéal pour les déplacements quotidiens.L'atout majeur de ce bien est sa magnifique mezzanine qui crée un espace nuit distinct et augmente considérablement la surface habitable. Le coin cuisine équipée complète parfaitement cet appartement fonctionnel, vous offrant tout le confort nécessaire dans un espace compact et bien pensé.

Réf. 331596540

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

483.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.76 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.92 m²

Surface habitable

43.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 43.92 m² - 87 RUE DE BOURGOGNE Vienne 38200