Location Appartement 4 pièces 68.77 m² - 5 RUE SERPAIZE Vienne 38200

Spacieux T4 lumineux à 10 min du centre-ville de VienneDécouvrez ce bel appartement T4 conventionné de 68 m² situé au deuxi^ème étage d'une résidence calme. Sa grande pièce de vie baignée de lumière vous offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.Cet appartement agréable et ensoleillé bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et dans la direction de l'hôpital de Vienne. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec des arrêts de bus à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir pour un logement alliant confort et praticité !

Réf. 331633771

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

HLM

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

756.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.32 € TTC

Dépôt de garantie

513 €

Disponible le

05/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.77 m²

Surface habitable

68.77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 68.77 m² - 5 RUE SERPAIZE Vienne 38200