Location Appartement 2 pièces 39.58 m² - Vienne 38200

Niché dans un petit immeuble au calme entièrement rénové, cet appartement vous séduira par ses belles prestations et son emplacement idéal en centre-ville de Vienne.Ce cocon urbain se compose d'une cuisine parfaitement équipée, d'un salon confortable et d'une chambre. Vous apprécierez particulièrement sa tranquillité tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la gare, accessible en seulement 5 minutes.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654912

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

5 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

439.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.93 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.58 m²

Surface habitable

39.58 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.58 m² - Vienne 38200