Vue n°1 Studio T1 F1 à louer - Ville La Grand (74100)
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Avant-première

Location Studio 25 m² - 31 BIS RUE DU PONT NEUF Ville La Grand 74100

LOCATION 100% EN LIGNE VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT petite résidence sécurisée de 3 étages dans impasse au calme a proximité de la gare et du centre commercial leclerc, ce studio tres lumnineux est situé au rdc sans balcon et sans vis a vis.ce studio comprend, un hall avec placard, une cuisine meublée avec réfrigérateur et plaque de cuisson deux feux ouverte sur pièce principale en sol carrelé, une salle de bains avec baignoire et wc, une cave complète ce bien. parking collectif disponible dans cour intérieure apartenant à l'immeuble. l'eau chaude et le chauffage sont collectifs ( pompe a chaleur) donc compris dans vos charges mensuelles.Un abonnement d'eau froide est a soucsrire aupres de annemasse agglo.

Réf. 331487406

Caractéristiques du bien

RDC

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
618 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
113 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
325 € TTC
Dont état des lieux
75 € TTC
Dépôt de garantie
505 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
25 m²
Surface habitable
25 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Pompe à chaleur
Chauffage
Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

618 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 BIS RUE DU PONT NEUFVILLE LA GRAND  7410025 m²

25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

618 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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