Location Appartement 4 pièces 79.5 m² - AVENUE DE LA REPUBLIQUE Villefontaine 38090

Idéalement situé à proximité de l'axe autoroutier et de la gare, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Une buanderie pratique complète ce bien, tandis que le balcon vous offre un espace extérieur appréciable.Le box double constitue un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. La résidence neuve vous garantit des prestations modernes et des normes énergétiques optimales.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331555537

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
874.06 € TTC
Dont état des lieux
238.38 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
22/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
79.5 m²
Surface habitable
79.5 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 707 € et 957 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AVENUE DE LA REPUBLIQUEVILLEFONTAINE  3809079,5 m²

79,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Agence Immobilière

Foncia Vallée - Bourgoin Jallieu

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu