Location Studio 27.2 m² - 31 PASSAGE LEOPOLDINE Villefranche Sur Saone 69400

DISPOSITIF LOI PINEL Situé dans une jolie résidence récente et sécurisée, 31 Passage Léopoldine ce studio lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de tous les commerces. Il se compose d?une entrée, d?un séjour avec cuisine ouverte, d?une salle d?eau avec WC, et d?un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Tout est accessible facilement : transports, supermarchés, restaurants, services? idéal pour un quotidien sans stress ! Disponible le 23/03. DISPOSITIF LOI PINEL

Réf. 331649206

Caractéristiques du bien

1^er

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

422 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

356.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.42 € TTC

Dépôt de garantie

350 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

24/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.2 m²

Surface habitable

27.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.2 m² - 31 PASSAGE LEOPOLDINE Villefranche Sur Saone 69400