Location Appartement 3 pièces 97 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Idéalement situé, à deux pas de la gare, situé 108 rue Antoine Arnaud. De très belles prestations, l'immeuble de caractère, de très beaux volumes pour le logement, type loft. On commence la visite de ce duplex T3 avec une cuisine aménagée (four, plaque et hotte et lave-vaisselle), double séjour donnant sur la terrasse, à l'étage deux chambres avec de grands velux motorisés, une salle d'eau. 2 WC séparés. Un garage fermé. Dsponible le 31/08. Photos modifées avec l'IA*
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696533

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

913 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

41 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1272.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

293.91 € TTC

Dépôt de garantie

872 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

97 m²

Surface habitable

97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 97 m² - Villefranche-sur-saône 69400