Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.9 m² à louer - 850 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 84.9 m² à louer - 850 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 84.9 m² à louer - 850 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)

Location Appartement 4 pièces 84.9 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, capitale du Beaujolais, cet appartement T4 vous offre le confort d'une résidence sécurisée, à quelques pas de la gare. Idéal pour une famille ou des colocataires, il s'ouvre sur un hall d'entrée qui conduit à un séjour lumineux avec cuisine, véritable cœur de vie de la maison. Les 3 chambres, toutes dotées de parquet, offrent calme et intimité, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent le quotidien. Le balcon prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, et un garage vient parfaire ce logement pratique. Villefranche-sur-Saône séduit par son centre historique animé, ses quais de Saône, ses marchés et sa gastronomie réputée. La gare TER, toute proche, relie Lyon en moins de 30 minutes, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Un appartement qui allie qualité de vie urbaine et douceur beaujolaise.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718530

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1113.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
257.26 € TTC
Dépôt de garantie
802 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
84.9 m²
Surface habitable
84.9 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE SARMENT BATIMENT A 509 RUE D'ANSEVillefranche-sur-Saône  6940084,9 m²

84,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay