



Au cœur de Villefranche-sur-Saône, capitale du Beaujolais, cet appartement T4 vous offre le confort d'une résidence sécurisée, à quelques pas de la gare. Idéal pour une famille ou des colocataires, il s'ouvre sur un hall d'entrée qui conduit à un séjour lumineux avec cuisine, véritable cœur de vie de la maison. Les 3 chambres, toutes dotées de parquet, offrent calme et intimité, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent le quotidien. Le balcon prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, et un garage vient parfaire ce logement pratique. Villefranche-sur-Saône séduit par son centre historique animé, ses quais de Saône, ses marchés et sa gastronomie réputée. La gare TER, toute proche, relie Lyon en moins de 30 minutes, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Un appartement qui allie qualité de vie urbaine et douceur beaujolaise.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331718530
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
850 € / mois CC
LE SARMENT BATIMENT A 509 RUE D'ANSEVillefranche-sur-Saône 6940084,9 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
850 €
Ma capacité financière : :
0 %