Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 60 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER Villenave D'ornon 33140

Proche de Rives d'Arcins et du Golf de Villenave d'ornon. Dans une résidence récente, appartement T2 comprenant une entrée un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un BALCON et DEUX places parkings aériennes sécurisées. Eau et chauffage au GAZ INDIVIDUELS. LOI PINEL : revenus soumis à plafond de ressources. Libre le 25/03/2026

Réf. 331654225

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

619.02 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

558.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.08 € TTC

Dépôt de garantie

571.02 €

Disponible le

26/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.6 m²

Surface habitable

42.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 60 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER Villenave D'ornon 33140