Location Appartement 3 pièces 61.57 m² - 63 Avenue du Général de Gaulle, Villeneuve Sur Lot 47300

Charmant T3 avec mezzanine et doubles terrasses - Quartier EyssesVenez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier d'Eysses. Ce bien bénéficie d'un espace de vie convivial composé d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, idéal pour recevoir vos proches. Vous apprécierez également la mezzanine qui offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.Le logement comprend une chambre confortable, une entrée avec placard pour optimiser vos rangements, ainsi que deux terrasses pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking privatif complète ce bien, vous garantissant praticité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692169

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

683.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.56 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

30/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

61.57 m²

Surface habitable

61.57 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.57 m² - 63 Avenue du Général de Gaulle, Villeneuve Sur Lot 47300