Location Appartement 3 pièces 70.4 m² - 16 IMPASSE SAINT ARNAULT Agen 47000

Découvrez cet appartement T3 situé au 3ᵉ étage d'une résidence. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour spacieux, prolongé par une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.Le bien dispose d'équipements appréciables : une climatisation pour votre confort, un cellier pratique pour vos rangements, ainsi que deux places de stationnement incluses. Cet appartement offre une configuration fonctionnelle et des prestations de qualité.

Réf. 331698262

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

775 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

781.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

213.31 € TTC

Dépôt de garantie

711 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

21/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.4 m²

Surface habitable

70.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 70.4 m² - 16 IMPASSE SAINT ARNAULT Agen 47000