Location Appartement 3 pièces 96.04 m² - 21 RUE DURANTON Agen 47000

Situé en plein centre d'Agen, au deux pas des commerces, dans une résidence sécurisée vec ascenseur, un appartement de trois pièces principales comprenant une grande entrée avec de nombreux rangements, un double salon-séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, deux chambres dont une avec une salle de bains attenante, une salle d'eau, deux WC. Vous disposerez d'un beau balcon et d'une place de stationnement souterraine.

Réf. 331691880

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

756 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

71 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1066.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

291 € TTC

Dépôt de garantie

685 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

96.04 m²

Surface habitable

96.04 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 96.04 m² - 21 RUE DURANTON Agen 47000