Location Appartement 3 pièces 96.04 m² - 21 RUE DURANTON Agen 47000

Superbe T3 lumineux avec balcon et parking - Centre-ville d'AgenEn plein centre-ville d'Agen, à deux pas de tous les commerces, découvrez cet appartement de trois pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.L'appartement se compose d'une grande entrée offrant de nombreux rangements, d'un généreux double salon-séjour baigné de lumière, et d'une cuisine meublée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Deux WC indépendants complètent l'ensemble.Vous profiterez également d'un beau balcon pour vos moments de détente et d'une place de stationnement en sous-sol, véritable confort en centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691880

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

756 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

71 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1066.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

291 € TTC

Dépôt de garantie

685 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

96.04 m²

Surface habitable

96.04 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 96.04 m² - 21 RUE DURANTON Agen 47000