Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.43 m² à louer - 912 €/mois - Villeneuve-tolosane (31270)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 81.43 m² - RUE DES PARETS - LIEU-DIT LAS FONSES - BOIS VIEUX Villeneuve-tolosane 31270

Situé au sein d?une résidence récente et bien entretenue, ce charmant duplex de 4 pièces en rez-de-jardin offre des prestations fonctionnelles et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante), ouverte sur un séjour traversant. Cet espace bénéficie d?un accès direct à deux jardins privatifs, dont l?un dispose d?une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu?un WC indépendant complètent ce niveau.À l?étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement, une salle de bains ainsi qu?un second WC indépendant.Pour votre confort, ce bien est équipée de la climatisation et dispose également d?une place de stationnement privative et d?un garage.Un logement idéal pour une famille, alliant fonctionnalité, espaces extérieurs et proximité des commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691148

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
912 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1068.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
246.73 € TTC
Dépôt de garantie
887 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
25/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
81.43 m²
Surface habitable
81.43 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 555 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

912 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DES PARETS - LIEU-DIT LAS FONSES - BOIS VIEUXVILLENEUVE-TOLOSANE  3127081,43 m²

81,43 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

912 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse