Location Studio 20.18 m² - 6 RUE JEAN GIRAUDOUX Villers Les Nancy 54600

Situé au cœur de Villers-lès-Nancy, dans un quartier calme et recherché, cet appartement F1 de 20 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.Il comprend un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par un syst^ème électrique.Idéalement placé à proximité immédiate de la Faculté des Sciences, ce logement bénéficie d?une situation privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Parfait pour un étudiant ou un pied-à-terre fonctionnel.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd?hui au 03 83 32 16 64 pour organiser votre visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665812

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

365 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

224 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.15 € TTC

Dépôt de garantie

340 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

08/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.18 m²

Surface habitable

20.18 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.18 m² - 6 RUE JEAN GIRAUDOUX Villers Les Nancy 54600