Location Appartement meublé 4 pièces 100.81 m² - 155 RUE DU 4 AOUT 1789 Villeurbanne 69100

155 rue du 4 Aout Villeurbanne, appartement rare à venir découvrir rapidement. Dans une résidence récente, appartement meublé en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur une très grande terrasse avec une vue dégagée. Par la suite vous découvrirez un bureau, une chambre avec salle d'eau et une deuxi^ème chambre avec dressing et balcon, deux WC et une salle de bains avec double vasques. Enfin un garage en sous-sol complète ce bien.

Réf. 331652141

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1322.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

305.45 € TTC

Dépôt de garantie

1300 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

17/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1562.555 € / mois

Loyer de base

1300 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

100.81 m²

Surface habitable

100.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 4 pièces 100.81 m² - 155 RUE DU 4 AOUT 1789 Villeurbanne 69100