Location Appartement 2 pièces 48.5 m² - 398 A COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100

398 COURS EMILE ZOLA VILLEURBANNE. Découvrez cet appartement T2 dans un quartier calme à dix minutes à pied du métro Laurent Bonnevay. Appartement de 48m2, lumineux au 1ᵉʳ étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour séparé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. L'eau chaude est individuelle électrique. Une cave complète ce bien.

Réf. 331399026

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

765 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

630.38 € TTC

Dont état des lieux

145.48 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

776 € / mois

Loyer de base

635 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.5 m²

Surface habitable

48.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 48.5 m² - 398 A COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100