Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.5 m² à louer - 999 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.5 m² - RESIDENCE COEUR BALZAC Villeurbanne 69100

60 rue Antonin Perrin Villeurbanne. 1ux portes du quartier Montchat, entre station Reconnaissance Balzac, le Collège Jean Jaurès, crèche et clinique. Nous vous proposons un appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage du bâtiment B comprenant une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), un dégagement qui dessert une salle de bains, un WC et deux chambres. L'appartement dispose d'une grande terrasse accessible depuis le séjour et l'une des deux chambres. Une place de parking complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz.

Réf. 331517704

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
999 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
79 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
997.2 € TTC
Dont état des lieux
199.44 € TTC
Dépôt de garantie
920 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
944.3 € / mois
Loyer de base
920 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
66.5 m²
Surface habitable
66.5 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515 € et 697 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

999 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE COEUR BALZACVILLEURBANNE  6910066,5 m²

66,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

999 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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