Location Appartement 3 pièces 58.4 m² - 304 A 304 BIS COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100

304 Cours Emile Zola Villeurbanne, à proximité du métro et des commerces, un appartement de type T3 comprenant un hall d'entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, WC indépendants. Le chauffage est individuel gaz et l'eau chaude est individuelle électrique. L'eau froide est collective. La cave n°5 est annexée à la présente location.

Réf. 331522565

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

708 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

758.82 € TTC

Dont état des lieux

175.12 € TTC

Dépôt de garantie

638 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

03/02/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

741.68 € / mois

Loyer de base

638 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1954

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.4 m²

Surface habitable

58.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 58.4 m² - 304 A 304 BIS COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100