Location Studio 35.3 m² - 3 RUE LOUIS BRAILLE Villeurbanne 69100

3 RUE LOUIS BRAILLE VILLEURBANNE - Dans un quartier vivant, découvrez cet studio bis dans un immeuble ancien au 2ᵉ étage sans ascenceur, dans une rue calme proche des transports et commerces. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une alcôve qui peut servir de coin nuit et beaucoup de rangements, une cuisine séparée alénagée d'un évier et quelques meubles haut et bas, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel electrique, eau froide individuel

Réf. 331551138

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

458.9 € TTC

Dont état des lieux

105.9 € TTC

Dépôt de garantie

507 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.24 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

691.88 € / mois

Loyer de base

507 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.3 m²

Surface habitable

35.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 35.3 m² - 3 RUE LOUIS BRAILLE Villeurbanne 69100